「2016年10月」の記事一覧

広告費をケチらない

ビジネス・商売

10万円の広告費をかけて その広告で、売上が20万円あがるなら その広告は合格ですね。 人件費や経費などは抜いたとして その広告で10万円の利益が出ています。 「利益が出るなら、どんどん広告を打つ」 というのが私の考えで・・・

今は投資しない理由

投資・マネー

ブレグジットの影響が表面化してくる。 中国バブル崩壊の影響が表面化してくる。 ドイツ銀行の破たん懸念もある。 リーマンショック以上の衝撃が・・・ という可能性も考えています。 国債も、金も、外貨MMFも・・・ 私は資産保・・・

不動産が割安になる

投資・マネー

投資や節税のためといって マンションやアパートが立ちすぎた。 日本は人口が減っていきますから さらに物件が余る状況が加速します。 需要:買いたい人は減って 供給:マンションは増えている 資産価値が落ちていく上に 買い手が・・・

絶対儲かる物件

投資・マネー

不動産のセールスマンは 「絶対儲かる」と言うんでしょうね。 でも、絶対儲かるなら自分でやります。 自分で銀行からお金を借りて買います。 不動産屋や業者が自分で購入するのは 絶対儲かる物件だけ。 お客さんに購入を勧めるのは・・・

日本での不動産投資

投資・マネー

結論から言ってしまえば 早く手放したもん勝ちでしょう。 日本は人口が減少していくので 未来を予想するとこうなります。 ・若年人口の減少 → 買い手の減少 ・空室率の上昇 → 家賃の低下 ・築年数の経過 → 管理費と修繕費・・・

会社を大きくするか、しないか

ビジネス・商売

どんどん会社を大きくして 利益を増やすことを目標にする人。 会社は大きくしないで 自由にできる範囲で利益を増やす人。 どちらも正しいから 自分がどちらを選びたいかが大切。 会社を大きくしなくても 売上を増やす方法はたくさ・・・

悩んでないで、体を動かす

マインド・健康

悩んでモヤモヤしているとき、 アイデアが出なくて頭打ちのとき、 そんなときは体を動かしてみる。 散歩でもスポーツでも何でもいい。 体を動かすと頭がスッキリする。 思考も冴える。 できれば習慣にして週に2~3回 ジムに通え・・・

目標は小さくする

マインド・健康

いきなり年収1億円とか 大きな目標を目指さなくていいんです。 まず、自分にできることをやってみる。 大きな目標は必要ありません。 目の前のできることを一生懸命やる。 お金持ちになりたいなら まず月に1万円ずつでも貯める。・・・

解決策を考えたら恐れない

マインド・健康

生きていれば不安や心配もあります。 でも、心配に思っても何も変わりません。 長い時間、心配だと思ったところで 解決しやすくなるわけではありません。 それより、心配事の解決策を考えたら あとはそのことは忘れて悩まない。 不・・・

自分の意見は絶対じゃない

マインド・健康

違うと思うより 「なるほど、そういう考え方もあるよね」 と思える人でありたい。 否定するより 「なるほど、そういう意見もありますね」 と言える人でありたい。 どんな意見も反対から見ると然り。 逆の意見というものが必ずある・・・

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