結論から言ってしまえば
早く手放したもん勝ちでしょう。

日本は人口が減少していくので
未来を予想するとこうなります。

・若年人口の減少 → 買い手の減少
・空室率の上昇 → 家賃の低下
・築年数の経過 → 管理費と修繕費の増加

もし自分が物件オーナーならと
想像してみると分かりやすい。

安定した収入のある人になら
家賃を下げてでも何とか貸したい。

独居老人だから貸したくないとか
言ってられなくなる。